瀬田サンケイハウス南棟

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 1969年築 / 4階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
7,480万円
92.7万円/㎡
相場
6,514万円
80.7万円/㎡
4,984
6,004
7,023
8,043
AI査定結果
推定相場価格
6,514万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,023万円
74.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
瀬田サンケイハウス南棟
7,480万円（92.7万円/㎡）/ 2階 / 80.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/257,480万円92.7万円2階 80.72㎡ 3LDK南
2025/11/016,990万円86.9万円4階 80.48㎡ 3LDK+南西
2025/09/287,290万円90.6万円4階 80.48㎡ 3LDK+南西
2024/06/252,780万円70.0万円2階 39.7㎡ 1LDK南
2024/06/042,780万円73.7万円2階 37.7㎡ 1LDK南
2024/06/012,880万円72.5万円2階 39.7㎡ 1LDK南
2024/05/083,850万円67.8万円2階 56.8㎡ 2LDK南東
2024/04/302,980万円75.1万円2階 39.7㎡ 1LDK南西
2024/04/212,980万円79.0万円2階 37.7㎡ 1LDK南
2024/03/193,080万円77.6万円2階 39.7㎡ 1LDK南
2024/01/263,180万円84.4万円2階 37.7㎡ 1LDK南
2024/01/193,180万円80.1万円2階 39.7㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
瀬田サンケイハウス南棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 7,480万円92.7万円80.72㎡3LDK2階 / 4階建 南1969年53戸RC
2024/08/09ソフトタウン祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅12分 5,990万円75.2万円79.65㎡3LDK3階 / 3階建 南東1973年82戸RC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2025/10/19上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC
2025/10/06メゾンベール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,980万円74.8万円66.59㎡2LDK5階 / 6階建 北東1974年20戸RC
2025/05/16祖師谷大蔵センチュリーマンション
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 4,999万円72.6万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南東1974年20戸RC
2025/09/22真和ハイツ
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅13分 4,380万円71.9万円60.94㎡2LDK1階 / 4階建 南1972年16戸RC
2025/11/08ライオンズマンション経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 7,190万円99.8万円72.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1973年56戸RC
2025/09/04経堂セントラルマンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 4,780万円69.6万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、世田谷区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は世田谷区の平均と比較して59%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
世田谷区
58.3万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名瀬田サンケイハウス南棟
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月1969年
階数4階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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